沧州市利用住宅专项维修资金的增值收益，为房屋安全保险购买提供有力支持。这一举措旨在确保住宅的安全性和居民的居住质量。通过有效管理和运用维修资金，该市成功地将增值收益用于房屋安全保险，为居民提供更加安心的居住环境。此举展现了政府关注民生、积极维护居民权益的决心。
近年来，河北省沧州市在住房城乡建设领域进行了一系列创新实践，特别是利用住宅专项维修资金的增值收益为房屋安全购买保险，这一举措旨在通过财政资金的杠杆作用，引导更多资源投入住宅维修领域，确保房屋安全，促进居民安居乐业。
背景介绍
为贯彻落实党中央、国务院的决策部署，解决我国城镇房屋安全突出问题，补齐既有房屋安全治理体系短板，住房城乡建设部要求北京、上海、广州等22个城市开展房屋保险等三项制度改革试点，在此背景下，沧州市持续深化住宅专项维修资金使用改革，并积极开展房屋全生命周期保险试点。
沧州市的实践
1、推行电梯维修保险：沧州市率先利用住宅专项维修资金增值收益购买电梯维修保险，截至目前，该市共投保电梯4651部，支付保费1965万元，惠及全市98个小区、12.8万户、38.8万业主。
2、拓展保险范围：2024年起，沧州市将保险范围从电梯维修扩展至房屋全生命周期保险，包括小区内的所有共用部位和共用设施设备。
3、主要经验做法：沧州市采取提高住宅专项维修资金收益、主动谋划改革、深入调研确定保费和赔偿额、科技赋能等措施，实现了房屋安全管理的有效提升。
取得的成效
通过采用“保险+服务”市场化机制，沧州市创建了一种新型的小区共用部位和共用设备设施的“用、管、修、保”模式，这不仅大大提高了房屋安全管理水平，还破解了业主难题，实现了多方共赢，具体成效包括快修目标实现、节资效果突出、提质增效明显以及形成良性循环等。
行业启示
1、以改革的主动性赢得改革主动：在全面深化改革的大背景下，要敢于突破束缚，解放思想，大胆创新。
2、依靠群众，具体怎么干要给群众讲清楚、说明白，争取改革最大公约数。
3、创新管理模式，借助科技手段为房屋安全管理等赋能，进入数字住建时代，要充分利用人工智能、物联网等前沿科技手段，为房屋安全管理赋能。
沧州市利用住宅专项维修资金增值收益为房屋安全购买保险的实践为行业提供了有益启示，通过深化改革、依靠群众、创新管理模式等手段，我们可以有效解决城镇房屋安全突出问题，促进房地产市场平稳健康发展。
